Depo Projelendirme ve Uygulama
Depo ve lojistik yapılarında plankote, kübaj, aks ve kot aplikasyonu ile kolon, temel ve döşeme kotlarının uygulama kontrolü.
Ne zaman gerekir?
Depo ve lojistik yapısında proje öncesi arazi verisi ya da inşaat sırasında aplikasyon ve kot kontrolü gerektiğinde bu hizmet kullanılır.
- Depo yapılacak arsanın plankote ve kübaj verisi proje öncesinde isteniyorsa
- Çok sayıda kolon ve temelin aplikasyonu yapılacaksa
- Çelik kolon ankrajlarının beton öncesi kontrolü gerektiğinde
- Büyük döşemede ve rampada kot kontrolü istendiğinde
- Yapı denetimi veya yatırımcı, uygulama ölçülerinin bağımsız kontrolünü istediğinde
Depo Projelendirme ve Uygulama hakkında bilmeniz gerekenler
Depo ve lojistik yapılarında ölçümün yeri
Devamını okuKısalt
Depo ve lojistik yapıları geniş taban alanlı, az katlı ve tekrarlı bir düzene sahiptir: uzun kolon sıraları, büyük zemin döşemesi, yükleme rampaları ve forklift trafiği. Bu yapıda ölçü hatası küçük bir sapma olarak başlar, ama aynı sapma onlarca kolon aksı boyunca ya da binlerce metrekarelik döşemede büyür. Büro bu işte projelendirmenin ya da inşaatın tamamını üstlenmez; ölçme, aplikasyon ve uygulama kontrolü tarafını yürütür. Mimari proje, statik proje ve imalat ilgili mimar, mühendis ve yüklenicinin işidir.
Proje öncesinde ne yapılır?
Devamını okuKısalt
Depo yeri seçilmiş bir arsada önce mevcut arazi ölçülür: sınırlar, kotlar, mevcut yapılar, yol ve altyapı bağlantı noktaları. Bu ölçüden plankote çıkar. Plankote, mimarın yapıyı araziye yerleştirmesinin, yatay döşeme kotunun belirlenmesinin ve yol bağlantısının planlanmasının dayanağıdır. Geniş platformlu depoda döşeme kotunun seçimi, kazı ve dolgu dengesini doğrudan belirler; bu nedenle kübaj hesabı genellikle proje öncesinde yapılır ve farklı kot seçenekleri kıyaslanır. Hafriyat Yönetmeliği, kazıdan çıkacak toprakla dolgu hacimlerinin eşitlenecek biçimde planlanmasını ister (Madde 14); büyük alanda bu tercih nakliye ve döküm masrafını belirgin biçimde etkiler.
İnşaat sırasında ne yapılır?
Devamını okuKısalt
- Aks ve kot aplikasyonu: Parselin sınırlarına ve imar çizgilerine göre yapı köşeleri ve kolon aksları araziye işaretlenir, referans kotlar kurulur.
- Temel ve kolon aplikasyonu: Müstakil temel ve ayak yerleri aks ağına göre işaretlenir; temel altı kotu kontrol edilir.
- Kolon ve temel yerlerinin kontrolü: Dökülen temellerin ve kolon başlıklarının yeri ile ankraj noktalarının proje ölçüsünden farkı ölçülür. Çelik taşıyıcılı depolarda kolon ayaklarının ankrajı sonradan düzeltilemeyecek bir ölçü olduğundan bu kontrol özellikle önemlidir.
- Döşeme ve rampa kotları: Zemin döşemesinin yüzey kotları, yükleme rampası ve kapı eşik kotları, yağmur suyu eğimleri ölçülür.
- Çevre düzenleme: Yol, otopark, manevra alanı ve drenaj hatları kotları kontrol edilir.
Tekrarlı yapılarda ölçü ağının tasarımı da önemlidir. Kolon aksları tek bir uçtan zincirleme ölçülürse hata her kolonda biraz daha birikir. Bunun yerine aks ağı iki yönde birkaç dış referansa bağlanır ve her aks bu referanslardan yeniden kontrol edilir. Böylece yapının bir ucundaki sapma diğer ucuna taşınmaz; uzun bir depo cephesinde bu fark anlaşılır biçimde önem kazanır.
Döşeme ve raf düzlüğü
Devamını okuKısalt
Yüksek raf sistemleri ve otomatik taşıma araçları zemin düzlüğüne duyarlıdır. Bu düzlük için gereken sınır değerleri raf ve taşıma sistemi üreticisinin şartnamesinden ya da proje şartnamesinden gelir. Burada sayı vermiyoruz; ölçümü başlatmadan önce hangi sınıf ve toleransın istendiğini yapı sahibinden öğrenmek gerekir. Ölçüm ekibi döşemeyi belirlenen aralıkla ızgara noktalarında okur ve sonucu proje kotuyla ya da istenen düzlük kriteriyle kıyaslar.
İş güvenliği
Devamını okuKısalt
Geniş şantiyede iş makineleri ve nakliye araçları yoğun çalışır. Yapı İşlerinde İSG Yönetmeliği kazı ve malzeme taşıma araçlarının manevra ve park yerleri ile hareket alanlarının belirlenmesini, bu araçların manevralarının bir gözetici tarafından yönetilmesini ister. Ölçüm ekibi bu alanın dışında kalacak biçimde çalışma planı yapar; ölçüm noktaları ve referanslar araç yollarından uzağa kurulur.
Nasıl ilerliyoruz?
-
Mevcut arazinin ölçülmesi
Arsanın sınırı, kotları, mevcut yapı ve altyapı noktaları ölçülür; plankote hazırlanır.
-
Kübaj ve kot kıyası
Plankote ile proje kotları karşılaştırılır; döşeme kotu seçeneklerine göre kazı ve dolgu hacmi hesaplanır.
-
Aks ve kot aplikasyonu
İnşaat başlarken yapı köşeleri ve kolon aksları işaretlenir, referans kotlar kurulur.
-
Temel ve kolon aplikasyonu
Temel ve kolon yerleri aks ağına göre işaretlenir; temel altı kotu ölçülür.
-
Uygulama kontrolü
Dökülen temel ve kolon yerleri ile ankrajlar proje ölçüsüyle karşılaştırılır.
-
Döşeme ve rampa kotu
Döşeme, rampa, kapı eşiği ve drenaj kotları istenen aralıkla ölçülür.
-
Rapor
Sapmalar ve kontrol sonuçları tarihli raporla teslim edilir.
Sizden istenenler
- Tapu ve parsel bilgisi Arsanın ada, parsel ve alan bilgisi için; tapu senedi ya da TKGM Parsel Sorgu. Resmi sayfa
- İmar durumu belgesi Yapılaşma koşulları ve yol kotu için; Gebze Belediyesi imar birimi. Resmi sayfa
- Onaylı mimari ve statik proje Aks, kolon, döşeme ve rampa kotlarının okunacağı güncel projeler; mimar ve inşaat mühendisinden.
- Zemin etüdü raporu Dolgu, zemin iyileştirme ve temel kararları için; zemin etüdünü yapan firmadan.
- Raf ve taşıma sistemi şartnamesi (varsa) Zemin düzlüğü ve kot isteklerini belirten üretici belgesi; sistem tedarikçisinden.
Teslim ettiklerimiz
- Plankote Mevcut arazinin kotlu planı; mimarın yerleşim çalışması için temel veri.
- Kübaj hesabı Farklı döşeme kotu seçeneklerine göre kazı ve dolgu hacimleri.
- Kolon ve temel aplikasyonu Arazide işaretlenmiş aks, kolon ve temel noktaları ile koordinat listesi.
- Uygulama kontrolü raporu Dökülen imalatın proje ölçüsünden farkını gösteren rapor.
- Döşeme ve rampa kot kaydı Zemin, rampa ve eşik kotlarının ölçü kaydı.
Sık yapılan hatalar
- Döşeme kotunu arazi ölçüsü yapılmadan, tahminle belirlemek; kazı ve dolgu miktarı sonradan sürpriz çıkarır.
- Çok sayıda kolon aksını tek bir noktadan zincirleme ölçerek hata biriktirmek.
- Çelik kolon ankrajını beton dökülmeden önce ölçmemek.
- Rampa ve kapı eşik kotlarını yağmur suyu eğimiyle birlikte düşünmemek.
- Raf ve taşıma sisteminin zemin düzlüğü isteğini proje aşamasında öğrenmemek.
Ayrıntılı bilgi
Son güncelleme: 05 Ekim 2026
Yasal çerçeve
Yapının araziye oturtulması için Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği harita mühendislerince hazırlanıp imzalanan bir yapı aplikasyon projesi tanımlar (Madde 57). Yapı ruhsatı ya da kazı izni ile yol kotu belgesi olmadan tabii zeminde kazı veya dolgu yapılamaz (Madde 5, fıkra 23). Yapım aşamalarında aplikasyon, hafriyat ve zemin hazırlama ile temelin tamamlanması ve temel vizesi, fenni mesullerce yapı denetim defterine işlenir (Madde 68). Yapı denetimine tabi depolarda yapı denetim kuruluşu, proje denetimi aşamasında imar durumu belgesi, aplikasyon krokisi, tapu kaydı ve zemin etüdü raporunun mevzuata uygunluğunu kontrol eder (Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği, Madde 5). Hangi işletme ve yapının yapı denetimine tabi olduğunu ruhsatı veren idare belirler; ölçüm hizmeti bu süreçlere veri sağlar.
Zemin dolgusunun nasıl yapılacağı da önemlidir: İnşaat Genel Teknik Şartnamesi kamu işlerinde dolgunun 30 cm'lik yatay tabakalar halinde serilip sıkıştırılmasını esas alır (madde 3.3.4-e). Özel işte gerekli sıkıştırma koşullarını zemin etüdü ve proje belirler; ölçü ekibi dolgu kotlarını kontrol eder, sıkıştırma deneyi yapmaz.
Gebze ve Kocaeli notu
Depo ve lojistik yapılarının imar durumu, kullanım türü ve yapı ruhsatı ilgili belediyenin imar biriminden öğrenilir; Gebze'deki parseller için Gebze Belediyesi'ne başvurulur. Büyük platform çalışmalarında hafriyat miktarı fazla çıkabileceğinden kazı ve atık izni için belediyeye erken başvurmak gerekir (Hafriyat Yönetmeliği, Madde 16: 2 tondan fazla atık oluşturacak büyük çaplı işlerde izin zorunludur). Döküm sahalarının güncel durumu için ilgili belediye ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ile görüşün.
